เลือก บ้านรีโนเวท อย่างไรไม่ให้เสียใจภายหลัง

HOMERUN ขอเสนอ 4 วิธีเลือกบ้านมือสองมารีโนเวทฉบับมืออาชีพ รับรองว่าจะไม่ทำให้คุณต้องมาเสียใจภายหลังแน่นอน แต่จะมีวิธีหรือมีทริคพิเศษอะไรบ้าง ตามไปดูกัน !

1. ทำเลบ้านดี สภาพแวดล้อมเยี่ยม : นอกจากจะต้องเดินทางสะดวก ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ แล้ว อย่าลืมคำนึงถึงทำเลที่น้ำไม่ท่วมในหน้าฝน ไม่ใกล้เสาไฟฟ้าแรงสูง ไม่มีกลิ่น เสียง ควันรบกวนด้วย และควรสำรวจความกว้างของถนนเพื่อการสัญจรเข้าออก การจัดการที่จอดรถ และเพื่อนบ้าน เพื่อให้แน่ใจว่าทำเลนี้สามารถใช้ชีวิตอยู่ได้

2. กฎระเบียบตรวจสอบให้เป๊ะ : ก่อนซื้อบ้านมารีโนเวท ควรทำความเข้าใจข้อกฎหมายต่างๆ ที่อาจเป็นข้อจำกัดให้ไม่สามารถซ่อมแซม ตกแต่งบ้านได้อย่างที่คิด เช่น อาคารสูงไม่เกิน 12 เมตร หากมีการดัดแปลงอาคารเกิน 5 ตารางเมตร จะต้องขอใบอนุญาตจากทางการ ไม่เช่นนั้นอาจโดนรื้อถอนได้ เป็นต้น หรือหากเป็นบ้านหรือยูนิตคอนโดในโครงการจัดสรร จะมีข้อกำหนดให้ซ่อมแซมได้บางเวลาและบางวันอีกด้วย

3. ตรวจสภาพบ้านทั้งภายในและภายนอก : บางครั้งอาจดูแค่ภายนอกเพียงอย่างเดียวไม่ได้ จึงควรให้ผู้เชี่ยวชาญเข้ามาตรวจสอบทุกครั้ง โดยเฉพาะเรื่องของโครงสร้าง เสา คาน บันได และเรื่องของระบบภายใน ไฟ น้ำ เพราะถ้าชำรุดหรือเสียหายขึ้นมา จะทำให้เกิดค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดอีกจำนวนมาก อีกหนึ่งเรื่องสำคัญคือความชื้น ควรตรวจสอบและแก้ไขปัญหาให้ครบทุกจุด

4. ราคาต้องคุ้มค่า : เพื่อให้มั่นใจว่าจะได้ราคาที่คุ้มค่าที่สุด อย่าลืมเช็กราคาก่อน เช่น เช็กกับราคาประเมินที่ดินจากกรมธนารักษ์ และราคาประกาศขายข้างเคียง ที่สำคัญอย่าลืมเช็กค่าใช้จ่ายแฝงอื่นๆ เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าภาษีโรงเรือนจากเจ้าของเก่า ค่าบำรุงรักษาส่วนกลางขณะซ่อมแซม ค่าภาษีโอน หรือค่าธรรมเนียมอื่นๆ

เท่านี้คุณก็จะรู้เท่าทันการซื้อบ้านมือสองมารีโนเวทไปอีกระดับ แต่ถ้าสิ่งนี้ดูยุ่งยากเกินไป HOMERUN ขอเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ให้คุณได้บ้านรีโนเวทใหม่แบบรับประกัน โดยไม่ต้องจัดการเอง เพราะเรามีผู้เชี่ยวชาญตรวจสอบและรีโนเวทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม ทำเลดีให้แล้ว รวมครบจบที่เดียว

HOMERUN แพลตฟอร์มรับซื้อบ้านมือสอง และขายบ้านรีโนเวทใหม่แบบรับประกัน

ติดต่อได้เลยที่ 02 261 2518 ต่อ 789

Line: @homerunline (https://lin.ee/t2uXpbm)

www.homerunproptech.com

#ขายบ้าน #บ้านมือสอง #บ้านรีโนเวท #HomerunProptech